CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
Hôm nay, ngày………tháng …..năm 20…., tại căn nhà số ngách Mễ Trì Hạ Chúng tôi ký tên dưới đây gồm có:
BÊN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ (gọi tắt là Bên A):
Ông/bà (tên chủ hợp đồng) ……………………………………………………….
CMND/CCCD số…………………………..cấp ngày ……………………..nơi cấp …………………………..
Thường trú tại: …………………………………………………………………………………..
BÊN THUÊ PHÒNG TRỌ (gọi tắt là Bên B):
Ông/bà……………………………………………………….
CMND/CCCD số…………………………..cấp ngày ……………………..nơi cấp …………………………..
Thường trú tại: …………………………………………………………………………………..
Sau khi thỏa thuận, hai bên thống nhất như sau:
1. Nội dung thuê phòng trọ
Bên A cho Bên B thuê 01 phòng trọ tầng số…………. tại căn nhà Mễ Trì Hạ Với thời hạn là 12 tháng, giá thuê:……………………..đồng (Bằng chữ ………………………………..).
Phí dịch vụ: Điện sinh hoạt ……./kwh, nước sinh hoạt………….., dịch vụ chung ( máy giặt, mạng internet, rác sinh hoạt)………../người.
2. Trách nhiệm Bên A
Đảm bảo căn nhà cho thuê không có tranh chấp, khiếu kiện.
Cung cấp đầy đủ điện, nước sinh hoạt cho bên B.
3. Trách nhiệm Bên B
Đặt cọc với số tiền là……………………….đồng (Bằng chữ ………………………………..), thanh toán tiền thuê phòng hàng tháng vào ngày mùng 6 hàng tháng + tiền điện + nước + dịch vụ chung.
Đảm bảo các thiết bị và sửa chữa các hư hỏng trong phòng trong khi sử dụng. Nếu không sửa chữa thì khi trả phòng, bên A sẽ trừ vào tiền đặt cọc, giá trị cụ thể được tính theo giá thị trường.
Chỉ sử dụng phòng trọ vào mục đích ở, với số lượng tối đa không quá 03 người (kể cả trẻ em) và 2 xe máy; không chứa các thiết bị gây cháy nổ, hàng cấm… không cho người lạ ở lại qua đêm, giữ gìn an ninh trật tự, nếp sống văn hóa đô thị; không tụ tập nhậu nhẹt, cờ bạc và các hành vi vi phạm pháp luật khác.
Không được tự ý cải tạo kiếm trúc phòng hoặc trang trí ảnh hưởng tới tường, cột, nền… Nếu có nhu cầu trên phải trao đổi với bên A để được thống nhất.
4. Điều khoản thực hiện
Hai bên nghiêm túc thực hiện những quy định trên trong thời hạn cho thuê, nếu bên A lấy phòng phải báo cho bên B ít nhất 30 ngày và hoàn tiền cọc cho bên B trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc hợp đồng. Bên B trả phòng khi chưa kết thúc hợp đồng phải báo cho bên A ít nhất 30 ngày. Bên A có quyền không hoàn cọc nếu bên B kết thúc hợp đồng trước 6 tháng.
Sau thời hạn cho thuê 12 tháng nếu bên B có nhu cầu hai bên tiếp tục thương lượng giá thuê để gia hạn hợp đồng bằng miệng hoặc thực hiện như sau.
| Số lần gia hạn | Thời gian gia han (tháng) | Từ ngày | Đến ngày | Giá thuê/ tháng (triệu đồng) | Ký tên |
| 1 | |||||
| 2 |
Bên B Bên A
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)